Empréstimo com Imóvel em Garantia

Taxas a partir de 0,99% ao mês + IPCA | Prazo: 60 a 240 meses | Necessário possuir um imóvel

O que é empréstimo com imóvel em garantia?


Também conhecido como refinanciamento imobiliário, home equity ou alienação fiduciária, esse é um tipo de crédito em que você utiliza seu imóvel como garantia de pagamento, o que te dá acesso aos menores juros do mercado: a partir de 0,99% ao mês + IPCA!


Nessa modalidade de empréstimo, você consegue transformar até 60% do valor do seu imóvel em crédito para tirar seus planos do papel, abrir seu negócio e quitar suas dívidas!


São aceitos como garantia: casas, apartamentos, imóveis comerciais e terrenos.

A qualidade do

empréstimo

com garantia está na

garantia


Quando você usa uma garantia para o empréstimo, o processo é confiável para os dois lados: a inadimplência cai e as taxas de juros ficam muito menores.


É mais dinheiro liberado e um prazo maior disponibilizado.

Mais informações:

No empréstimo com garantia de imóvel, você utiliza o seu imóvel para conseguir um empréstimo com juros baixos, já que o bem em garantia reduz o risco da operação. :) Aceitamos imóveis (casas, apartamentos, terrenos dentro de condomínio e salas comerciais) que tenham um valor mínimo de 150 mil localizados em área urbana. Basicamente, o seu imóvel fica alienada à instituição financeira até você finalizar o pagamento do empréstimo e você consegue condições melhores para realizar seu sonho ou se organizar financeiramente. O imóvel sofre a chamada alienação fiduciária, ou seja, fica “alienado” à instituição financeira. Ou seja, ele continua sendo de sua propriedade direta, mas essa propriedade está condicionada ao pagamento do empréstimo. Assim, durante a vigência do contrato, você continua tendo os mesmos direitos sobre o imóvel, podendo usufruir dele normalmente. O pagamento do empréstimo é feito mensalmente, via boleto. O boleto é enviado por email 7 dias antes do vencimento. No empréstimo com garantia de imóvel é possível solicitar até 60% do valor do imóvel que você pretende colocar como garantia, sendo que o valor mínimo de empréstimo é de R$ 30.000,00 e o máximo de R$ 2.000.000,00. Estes valores podem se alterar de acordo com a cidade de seu imóvel e seu perfil de crédito. Se você receber uma notificação de cessão, ou perceber que o beneficiário dos boletos enviados por nós mudou, fique tranquilo! O processo de cessão é uma prática comum no mercado financeiro e não altera as condições e prazos vigentes no momento de formalização do contrato. A SpaceMoney, através de um parceiro de crédito, participa de um Fundo de Investimentos, mas não geramos o seu contrato através deste Fundo. Originamos seu contrato com uma instituição financeira e, após algum tempo, cedemos ele para o nosso Fundo de Investimentos. Em linhas gerais, isso não muda nada para você. Aceitamos imóveis residenciais e comerciais em nome de pessoa física, com EXCEÇÃO dos seguintes: Sede de delegação; Igreja e templos de qualquer natureza; Hospital Clínica dotada de estrutura de internação; Escola; Clube; Sede de associações e sindicatos; Casa de espetáculo e similar; Sede de emissora de rádio ou televisão; Posto de combustível; Motel e hotel; Garagens de ônibus coletivos (risco de contaminação de solo);

Imóvel com padrão construtivo não convencional (Ex: DryWall, Madeira); Imóvel multifamiliar (caracterizado por construções no mesmo lote capaz de abrigar mais de uma família, com sala, cozinha, banheiro e dormitório); Galpão; Terreno residencial fora do condomínio; Terreno com metragem acima de 3.0000m²; Imóvel construído sob regime de ocupação de marinha ou parcialmente construído sob regime de ocupação da marinha, necessário apresentar planta da SPU, se a faixa de marinha incluir uma parte do edifício, a engenharia deve recusar; Imóvel onde não constar documentada na matrícula a construção. Neste caso, verificar Habita-se; Flat (analisado caso a caso); Imóvel misto (residencial + comercial), caso o imóvel seja o de residência proponente (será analisado caso a caso); Casa construída sobre mais de um lote (analisado caso a caso, será necessária unificação dos lotes); Sítio/chácara; imóvel rural; Quarto de hotel (analisado caso a caso); Imóvel com valor de avaliação inferior a R$150mil; Neste momento fazemos apenas empréstimo para pessoas físicas. Mas não se preocupe! Você pode solicitar o empréstimo na pessoa física e aplicar os recursos a um projeto da sua empresa. Na matrícula do seu imóvel existe um registro informando que ele está alienado à nós. Até o momento da quitação você fica com a posse direta do imóvel e pode usufruir dele tranquilamente. :) Caso seja aprovada, um de nossos consultores entrará em contato com você para enviar sua solicitação para análise de crédito! você pode fazer um empréstimo com garantia com seu imóvel ainda financiado. Podemos incluir o valor necessário para quitar a dívida atual do imóvel dentro do nosso empréstimo, desde que o saldo devedor do imóvel seja menor do que o valor máximo que podemos liberar para você (até 60% do valor do imóvel, dependendo da região). Para saber o valor exato, deverá passar por nossa análise de crédito.

Nos conte sobre você!

Queremos te conhecer para podermos te atender melhor! E não se preocupe, todas as suas informações estão seguras ;)

Somos uma agência digital especializada no mercado financeiro. Nossa missão é conectar investidores a bons produtos e serviços do segmento. Nosso portal, www.spacemoney.com.br, oferece notícias, análises e ferramentas para apoiar decisões de investimentos.Fale Conosco: equipe@spacemoney.com.br

/ (11) 3522-7990 / Rua Barão de Capanema, 343 7º andar Jardins / 01411-011 / São Paulo SP